Покупка выгодной недвижимости

Всегда проверяйте дом у уважаемого домашнего инспектора. Слишком много сделок идет на убыль, когда замешан плохой домашний инспектор. Вы можете заказать и купить квартиру в Вышгороде https://z-veja-2.com.ua/ru/ по самой выгодной и не дорогой цене, без накруток и переплат. Спросите учетные данные и спросите инспектора, принадлежит ли она к какой-либо ассоциации, а затем просмотрите оба ответа, чтобы подтвердить.

У вас есть несколько вариантов, если при осмотре обнаружены серьезные проблемы. Вы можете попросить продавца:

Устраните проблему , но имейте в виду, что он не обязан нанимать лучшего из доступных подрядчиков или обеспечивать качественную работу. И во многих контрактах указано, что недвижимость продается «как есть», так что проверьте свои. В этом случае продавец не обязан ничего исправлять.

Кредитовать вам деньги для найма собственного подрядчика после закрытия. Эта сумма будет применяться к вашим заключительным расходам. Но что бы вы ни делали, не указывайте в приложении, что кредит идет на ремонт.

Уменьшите продажную цену , как правило, на сумму, соизмеримую с предполагаемой стоимостью ремонта.

Получить политику титула

Некоторые покупатели думают, что покупка страховки титула не стоит дополнительных денег , но умный покупатель всегда так делает. Стоимость исправления облаков на титуле или оспаривания сервитутов может быть огромной по сравнению с копейками, необходимыми для покупки страховки.

Некоторые мифы о сделках ФСБО

ФСБО не являются серьезными продавцами. Не правда. Небольшое меньшинство может просто проверять воду, но большинство действительно хочет продать свои дома.

ФСБО не гибки в цене. Некоторые покупатели думают, что FSBO нанимают агентов не потому, что они не могут себе этого позволить, что им нужно выкладывать все до копейки из сделки, чтобы они не уступали в цене. Но согласно исследованиям Национальной ассоциации риэлторов, большинство продаваемых собственниками домов на самом деле получают меньше за свои дома, чем те, которые размещаются у агента по недвижимости .

О продаже собственниками скрывают существенные факты. FSBO подчиняются тем же законам, что и те, кого представляет агент по недвижимости . Эти продавцы должны раскрывать покупателям информацию в соответствии с требованиями федерального правительства и штата, если таковая имеется, включая раскрытие любых относящихся к делу существенных фактов .